T\u00fcrk Medeni Kanunu’nun 4. kitab\u0131 olarak d\u00fczenlenen E\u015fya Hukuku; ki\u015filerin e\u015fyalar \u00fczerindeki mutlak haklar\u0131n\u0131 d\u00fczenleyen bir hukuk dal\u0131d\u0131r. Ki\u015filerin e\u015fyalar \u00fczerindeki mutlak haklar\u0131, ayni haklar olarak da bilinen haklar olup, ki\u015filerin e\u015fya \u00fczerinde do\u011frudan do\u011fruya hakimiyet kurmas\u0131n\u0131 sa\u011flayan ve herkese kar\u015f\u0131 ileri s\u00fcr\u00fclebilen haklard\u0131r. Di\u011fer bir deyi\u015fle; ayni haklar sadece hukuki ili\u015fkide bulunulan ki\u015fiye kar\u015f\u0131 de\u011fil, t\u00fcm ki\u015filere kar\u015f\u0131 ileri s\u00fcr\u00fclebilen ve devlet taraf\u0131ndan g\u00fcvence alt\u0131na al\u0131nan haklard\u0131r. \u00d6rne\u011fin; bir ki\u015finin ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerindeki m\u00fclkiyet hakk\u0131; sadece tapunun devral\u0131nd\u0131\u011f\u0131 ki\u015fiye kar\u015f\u0131 de\u011fil, herkese kar\u015f\u0131 ileri s\u00fcr\u00fclebilen ve devralan ki\u015finin o ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerindeki hakimiyetini g\u00fcvence alt\u0131na alan bir ayni hakt\u0131r. Bu anlamda m\u00fclkiyet hakk\u0131n\u0131n e\u015fya \u00fczerindeki en geni\u015f ve s\u0131n\u0131rs\u0131z ayni hak oldu\u011fu s\u00f6ylenebilmektedir.<\/p>\n\n\n\n
S\u0131n\u0131rs\u0131z ayni hak olan m\u00fclkiyet hakk\u0131n\u0131n d\u0131\u015f\u0131nda, bir de s\u0131n\u0131rl\u0131 ayni haklar mevcuttur. S\u0131n\u0131rl\u0131 ayni haklar, temel olarak \u00fc\u00e7 ana gruba b\u00f6l\u00fcnm\u00fc\u015f olup, bunlar temelde; irtifak haklar\u0131, ta\u015f\u0131nmaz y\u00fck\u00fc ve rehin haklar\u0131d\u0131r. \u0130rtifak haklar\u0131; \u015fahsi irtifak haklar\u0131, oturma hakk\u0131, intifa hakk\u0131, \u00fcst hakk\u0131, kaynak hakk\u0131 ve di\u011fer irtifak haklar\u0131 olarak s\u0131ralanabilmektedir. Rehin hakk\u0131; borlu ki\u015finin ta\u015f\u0131n\u0131r veya ta\u015f\u0131nmaz mallar\u0131 \u00fczerine i\u015flenen haklar olup, ta\u015f\u0131nmaz mallar \u00fczerine i\u015flenen rehin haklar\u0131na ipotek denmektedir.<\/p>\n\n\n\n
Zilyetlik ise, ki\u015finin e\u015fya \u00fczerinde hakim olma iradesini a\u00e7\u0131klayan ve eylemsel olarak ki\u015finin e\u015fyan\u0131n hakimi oldu\u011fu durumu ifade etmektedir.<\/p>\n\n\n\n
E\u015fya Hukuku’nun temel kavramlar\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131kland\u0131\u011f\u0131 ve olduk\u00e7a k\u0131sa bir giri\u015f olarak yap\u0131lan bu a\u00e7\u0131klamalar da g\u00f6stermektedir ki; e\u015fya hukuku olduk\u00e7a teknik bilgi gerektiren ve e\u015fya hukukuyla ilgilenen hukuk\u00e7ular\u0131n uzmanl\u0131k alan\u0131na giren bir dald\u0131r. Bu anlamda e\u015fya hukukundan kaynakl\u0131 her t\u00fcrl\u00fc davada bilgi ve uzmanl\u0131k sahibiyim.<\/p>\n\n\n\n
B\u00fcromuz b\u00fcnyesinde e\u015fya hukuku k\u00f6kenli olarak avukatl\u0131k hizmeti verilen dava tipleri ve i\u015fler genel olarak \u015fu \u015fekilde say\u0131labilmektedir:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Zilyetli\u011fe dayal\u0131 davalar (Zilyetli\u011fin korunmas\u0131, El atman\u0131n \u00f6nlenmesi)<\/p>\n\n\n\n
\u2022 \u0130stihkak davas\u0131<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Menkul ve gayrimenkuller \u00fczerinde payl\u0131 ve elbirli\u011fiyle m\u00fclkiyet tesisi<\/p>\n\n\n\n
\u2022 S\u0131n\u0131rl\u0131 ayni hak tesis i\u015flemleri<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Al\u0131m, \u00f6nal\u0131m, sat\u0131m s\u00f6zle\u015fmeleri<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Tapu iptali ve tescil davalar\u0131<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Tapu sicili d\u00fczeltme i\u015flem ve davalar\u0131<\/p>\n\n\n\n
\u2022 \u0130rtifak ve rehin haklar\u0131na dayanan davalar<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Ecrimisil davalar\u0131<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Kamula\u015ft\u0131rmas\u0131z el atma davalar\u0131<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Ortakl\u0131\u011f\u0131n giderilmesi davalar\u0131 (\u0130zale-i \u015euyu)<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Sebepsiz zenginle\u015fme davalar\u0131<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Kat m\u00fclkiyetinden kaynakl\u0131 davalar<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Di\u011fer dava ve i\u015fler<\/p>\n\n\n\n
Say\u0131lan dava tipleri genel anlamda ve \u00f6rnekleyici olup, e\u015fya hukukuna ili\u015fkin her t\u00fcrl\u00fc dava bak\u0131m\u0131ndan avukatl\u0131k hizmeti verilmektedir. T\u00fcrk Medeni Kanunu’nun 4. kitab\u0131 olarak d\u00fczenlenen E\u015fya Hukuku; ki\u015filerin e\u015fyalar \u00fczerindeki mutlak haklar\u0131n\u0131 d\u00fczenleyen bir hukuk dal\u0131d\u0131r. Ki\u015filerin e\u015fyalar \u00fczerindeki mutlak haklar\u0131, ayni haklar olarak da bilinen haklar olup, ki\u015filerin e\u015fya \u00fczerinde do\u011frudan do\u011fruya hakimiyet kurmas\u0131n\u0131 sa\u011flayan ve herkese kar\u015f\u0131 ileri s\u00fcr\u00fclebilen haklard\u0131r. Di\u011fer bir deyi\u015fle; ayni haklar sadece hukuki ili\u015fkide bulunulan ki\u015fiye kar\u015f\u0131 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-106","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n
Detayl\u0131 bilgi i\u00e7in randevu talep ediniz.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"